#1 Ocena działki, nieruchomości

Macie Państwo teren, działkę lub budynek? Albo rozważacie, planujecie taki zakup na cele turystyczno-hotelarskie?

.:.

Przyjadę. Wysłucham, co Wam chodzi po głowie. Pochodzę, popatrzę. I powiem, na co się nadaje, a na co nie: działka, budynek, teren, lokalizacja. A czasem przesądzają niuanse. Uzasadnię opinię. Jeśli będziecie sobie życzyli: pisemnie.

#Jakie mam w tym doświadczenie

#2 Oszacowanie rentowności pomysłu

Skąd Państwo wiecie, że to co wymyśliliście - będzie miało sens ekonomiczny w danym miejscu? Że będziecie na biznesie zarabiać a nie dokładać?

.:.

Zanim architekt zacznie projektować - powiem Wam, jaki obiekt ma w danym miejscu szansę na sukces rynkowy i największy sens ekonomiczny. Zanim zaangażujecie się w wielomilionowe koszty inwestycji. A czasem przesądzają niuanse.

#Jakie mam w tym doświadczenie

#3 Program funkcjonalno-użytkowy

Ile i jakich pokoi? Jakie zaplecza i magazynki? Jaka sala? Jedna czy więcej? Jak duża? Jaka kuchnia? Gdzie toalety? A SPA? Czy basen? Jakie wejście?

.:.

Zanim architekt zacznie projektować, poprosi Was o PFU, bo to podstawa jego pracy. Zestawienie: ile czego i jakiej wielkości i funkcji. Opracowuję optymalne PFU, bo pracuję w hotelach od lat. A czasem przesądzają niuanse.

#Jakie mam w tym doświadczenie

#4 Projekt architektoniczny

Współprojektowałem ponad 90 hoteli w Polsce. Opiniuję projekty i koncepcje architektoniczne. Wykonałem projekty kilku hoteli [DWG] od A do Z.

.:.

Działam na zlecenie pracowni architektoniczno-projektowych albo inwestorów, w zakresie: adaptacji, modernizacji, rozbudów a także zupełnie nowych hoteli i obiektów hotelarskich.

#Jakie mam w tym doświadczenie

#5 Projekty branżowe instalacji

Współprojektowałem ponad 90 hoteli w Polsce. Wentylacja, klimatyzacja, instalacje niskoprądowe, pożarowe, sieciowe. Ciepło, woda, kanalizacja. 

.:.

Rozwiązań, systemów, możliwości jest wiele. Konfliktów "przejść" na budowie - też. Każdy system jest wg dostawcy najtańszy i najlepszy. A jak jest naprawdę? Bo to Ty zostaniesz z kosztami.

#Jakie mam w tym doświadczenie

#6 Biznes plan

W 2021 roku minimalne wynagrodzenie za pracę wynosiło niespełna 2.800 zł. W roku 2026 wynosi już ponad 4.806 zł. Ile biznesów przestało się spinać?

.:.

Operat hotelowy, to dokument który poza analizą i projektem strategii pokazuje wyniki operacyjne, których można się spodziewać z planowanego hotelu, obiektu hotelarskiego.

#Jakie mam w tym doświadczenie