Gdy zamierza się kupić teren - warto skonsultować z fachowcem już sam pomysł. A jeśli już zakup został zrobiony, z myślą o wybudowaniu obiektu hotelowego - też warto zasięgnąć opinii hotelarza, zanim zaprosi się architekta. Niech hotelarz przyjedzie, obejrzy.

Warto wiedzieć - jak będą wyglądały koszty planowanej działalności hotelarskiej. Na jakie wpływy możemy liczyć? Z jakich usług? Jak będzie wyglądała sezonowość? Jak frekwencja? Co z kosztami? Jaka będzie ich struktura i związek z przychodami?

Podobnie, gdy kupiło się budynek(ki) z zamysłem adaptacji na obiekt hotelowy lub wręcz kupiło się niedokończony hotel.
Znów: warto, by obejrzał je praktyk z doświadczeniem, który trafnie doradzi co i jak, w dodatku uzasadniając dlaczego tak, a nie inaczej.

W dodatku: warto znać możliwie bliskie rzeczywistości wyniki ekono- miczne tworzonego obiektu. Wyniki oparte o dane z rejonu inwestycji a nie ogólne wskaźniki, które mają to do siebie, że są ... ogólne, czyli bywają bardzo mylące.

A jeśli chesz kupić działający hotel? Lub inny obiekt hotelarski?
Potrafimy oszacować jego rzeczywistą wartość. Oraz określić jakich przychodów można się zeń spodziewać i jakie koszty operacyjne obiekt będzie generował. To wiedza, którą sprzedający często dyskretnie przemilcza. Podobnie, jak i słabe strony sprzedawanego obiektu. Nam one nie umkną ...

Jedną z najgorszych rzeczy, jaka może zdarzyć się właścicielowi obiektu hotelowego jest fakt, że plan spłaty zobowiązań finansowych zaciągniętych na podstawie radosnego biznes planu nie znajduje pokrycia w rzeczywistych wynikach obiektu.

Opiniowane lokalizacje, działki, budynki:

• Pałac Kronebergów w Wieńcu
• Ruciane-Nida - działka inwestycyjna
• Ustka - rozbudowa na działce
• Sopot - adaptacja budynku
• Ustronie Morskie - działka inwestycyjna
• Mielno - rozbudowa budynku
• Łazy - rozbudowa ośrodka
• Ustka - rozbudowa zespołu hotelowego
• Łeba - budowa zespołu hotelowego
• Białystok - budynek do adaptacji
• Białystok - działka inwestycyjna
• Wojnówka - działka inwestycjna
• Mielnik - budynek do rozbudowy
• Płock - kamienica do adaptacji
• Węgrów - zespół hotelowy do kupna
• Grodzisk Mazowiecki - działki inwestycyjne
• Żyrardów - budynek do adaptacji
• Komorniki - budynek do adaptacji
• Ojrzanów - dwór do adaptacji
• Mielno - dwór do adaptacji
• Pisarzowice - pałac do adaptacji
• Jawor - działka inwestycyjna
• Kroczyce - działka inwestycyjna
• Zakopane - działka inwestycjna
• Szczawnica - obiekty do modernizacji
• Piwniczna - budynek hotelowy do kupna
• Zabierzów - działka inwestycyjna
• Skała - teren inwestycjny
• Przeworsk - zespół przemysłowy do adaptacji
• Przemyśl - działka inwestycyjna
• Przemyśl - budynek do rozbudowy
• Sandomierz - działka inwestycyjna
• Wąchock-las - teren inwestycyjny
• Wąchock - pałac do odbudowy i adaptacji

Wykonane
projekty architektoniczne:

• Hotel *** w Ciechanowcu
  71 pokoi, sale konferencyjne,
  basen i SPA
• Hotel *** w Grudziądzu
  100 pokoi, centrum konferencyjne
• Hotel ***** w pałacu w Legnicy
  37 pokoi, basen i SPA
• Hotel *** we Wrocławiu
  84 pokoje, sale konferencyjne
• Hotel *** we Wrocławiu
  50 pokoi, sale konferencyjne

Wykonane biznes plany, operaty finansowe:

• Hotel *** we Wrocławiu
• Hotel *** we Wrocławiu
• Hotel *** w Grudziądzu
• Hotel **** w Zawierciu
• Hotel *** w Bronisławowie
• Hotel *** w Ciechanowcu
• Hotel *** w Bydgoszczy
• Pensjonat **** w Polanicy
• Hotel ***** w Legnicy
• Dworek w Podkowie Leśnej
• Hotel ***** w Tymawie
• Hotel ***** w Zakopanem
• Hotel **** w Wiśle
• Hotel **** w Łodzi
• Pensjonat *** w Zakopanem
• Hotel **** w Szklarskiej Porębie
• Hotel **** w Piechowicach
• Hotel ***** w Zakopanem
• Hotel **** w Boszkowie
• Hotel *** w Grudziądzu
• Hotel *** w Piotrkowie Trybunalskim
• Hotel **** w Rzepkach
• Pensjonat ** w Szklarskiej Porębie
• Pensjonat *** w Czerniawie Zdroju
• Hotel **** w Świeradowie Zdroju
• Pensjonat *** w Wojnówce
• Hotel **** w Poznaniu
• Hotel **** w Kutnie

Opiniowane projekty architektoniczne:

• Hotel **** w Trzęsaczu, 400 pokoi
• Hotel **** Baltic Plaza w Kołobrzegu
• Pensjonat **** Solaris w Łazach
• Aparthotel **** Władysławowo
  1077 pokoi
• Hotel  *** Centrum w Kwidzynie
• Hotel ***** w Tymawie, 100 pokoi
• Hotel *** Velvet w Suwałkach, 27 pokoi
• Hotel *** w Białymstoku, 140 pokoi
• Pensjonat *** w Wojnówce, 30 pokoi
• Hotel **** w Rzepkach, 66 pokoi
• Hotel ** w Komornicy, 80 pokoi
• Hotel **** w Białobrzegach, 150 pokoi
• Hotel *** Lamberton w Ołtarzewie
• Hotel *** w Warszawie, 56 pokoi
• Hotel ***** Odyssey w Kielcach
• Hotel *** w Bydgoszczy, 250 pokoi

.

.